近日，我中心經(jīng)天水市發(fā)展改革委委托，對“天水市交發(fā)紫苑房地產開發(fā)項目節(jié)能報告”進行了評審，該項目可研文本是由陜西智達工程咨詢有限公司編制完成。

該項目建設單位為天水市交發(fā)房地產開發(fā)有限公司。項目建設場地位于天水市麥積區(qū)馬跑泉鎮(zhèn)大柳樹村，場地西側為麥積山大道、東側為潁川河、南側為規(guī)劃道路、北側為空地。建設規(guī)模及主要建設內容：新建18層至20層住宅樓39棟、3層社區(qū)商業(yè)樓1棟、3層幼兒園1棟以及配套兩層沿街商業(yè)服務網(wǎng)點及公共建筑。建設用地面積128804m²,總建筑面積414195m²，包括地上建筑面積323426m²，其中：住宅面積為302675.1m²,社區(qū)商業(yè)為5896.8m²，幼兒園為3437.7m²，沿街商業(yè)及配套設施為11416.4m²；地下建筑面積90769m²，停車位1990個。該項目總投資82978.00萬元。

經(jīng)計算該項目在采用一系列節(jié)能措施后，每年可節(jié)約電力14.50萬千瓦時，17.82噸折標煤。其中，小區(qū)路燈照明選擇太陽能路燈，經(jīng)計算可年節(jié)電力0.39萬千瓦時；電梯設備選用能量回饋技術，經(jīng)計算可年節(jié)電力14.11萬千瓦時。項目建成后，年耗電量預計1440.21萬千瓦時，天然氣201.96萬立方米，用水量48.22萬噸。年綜合能源消費量預計約4222.37噸標準煤（當量值），7073.55噸標準煤（等價值）。

    該項目在能評審查階段提出了項目能源管理體系建設方案、建筑智能管理中心建設及能源統(tǒng)計管理等節(jié)能管理措施。通過明確能源管理部門及其職責，研究制定節(jié)能管理辦法、節(jié)能操作規(guī)程，建立節(jié)能管理規(guī)章制度，包括建立能源計量管理制度、用能統(tǒng)計制度，運營建筑智能管理中心，達到節(jié)能管理的目的。